Vermijd deze top vijf badkamerblunders – want niemand leert graag op de harde manier.
Hoewel een wasruimte waarschijnlijk niet de belangrijkste kamer is waar een potentiële koper van een huis om vraagt, kan dit het beslissende moment zijn voor de deal.
Hier zijn vijf veelvoorkomende fouten die zowel beginnende als doorgewinterde flippers en huiseigenaren maken bij het renoveren van een badkamer.
Fout 1: de juiste afstand en lay-out negeren
Badkamers lijken misschien eenvoudig, maar een gebrek aan ruimtelijk inzicht in de planningsfase van de renovatie kan leiden tot problemen op de weg.
Onthoud: alleen omdat je iets in het badkamerontwerp kunt passen, wil nog niet zeggen dat het binnen die ruimte kan functioneren. Houd altijd de functie in de voorhoede van uw geest en in uw ontwerp.
Als u bijvoorbeeld kiest voor een douche met een deur, moet uw badkamerindeling voldoende ruimte laten om deze volledig te openen. Geen enkele potentiële huizenkoper zal elke ochtend uit een gedeeltelijk geopende douchedeur willen persen. Andere overwegingen zijn onder meer het bieden van voldoende ruimte om comfortabel op en van het toilet te komen, kastdeuren te openen, enz.
Ruimtelijke overwegingen omvatten ook het ervoor zorgen dat elementen van de kamer dicht genoeg bij elkaar staan om te kunnen functioneren. Zo moet de toiletpapierhouder zich binnen handbereik van een kind van het toilet bevinden en moeten de stopcontacten gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de balie.
Fout 2: De verkeerde materialen kiezen
Door de wastafel, toilet en douche krijgen badkamers meer vocht te verwerken dan welke andere ruimte in huis dan ook. Huiseigenaren gebruiken ook veel van de sterkste schoonmaakproducten op badkameroppervlakken. Beide factoren kunnen, als er geen rekening mee wordt gehouden, tot aanzienlijke schade leiden als u niet de juiste materialen voor de klus selecteert.
Kies voor materialen die bestand zijn tegen agressieve reinigingsmiddelen en niet erg vatbaar zijn voor schimmel, kromtrekken of vervorming. Vermijd poreuze materialen die vocht vasthouden en verborgen schimmel laten groeien.
Fout 3: opslagruimte negeren
Niemand klaagt over te veel opbergruimte in de badkamer. Zorg bij het plannen van een badkamerrenovatie voor voldoende opbergruimte in het ontwerp.
Bedenk hoeveel mensen de badkamer zullen gebruiken. Maak niet de fout om in een huis met 4 slaapkamers alleen voldoende opbergruimte in de badkamer te bieden voor één persoon.
Bovendien geven de meeste mensen de voorkeur aan een beetje privacy met opbergruimte in de badkamer, dus een set zwevende planken, hoewel nuttig, is op zichzelf niet voldoende.
Fout 4: Ventilatie vergeten
Ventilatie is geen glamoureus onderdeel van een badkamerrenovatie, maar het is essentieel. Vergeten te werken in voldoende ventilatie kan in de toekomst leiden tot schimmel, meeldauw en andere kostbare problemen. Het kan een badkamer ook ongemakkelijk maken als deze tijdens of na het douchen niet goed wordt geventileerd.
Werk indien mogelijk in een combinatie van natuurlijke en kunstmatige ventilatiebronnen. Een goed geplaatst raam kan een lange weg gaan, maar het zal niet erg nuttig zijn tijdens koude wintermaanden, wanneer een huiseigenaar het niet opent. Zorg ervoor dat u een ventilator van hoge kwaliteit installeert die de grootte van de badkamer aankan.
Fout 5: Lichtplannen uitstellen tot het einde
Veel mensen beschouwen verlichting als de finishing touch van een renovatie. Hoewel verlichting vaak later in het proces wordt geïnstalleerd, moet u uw verlichtingsarmaturen aan het begin van de renovatie plannen.
Badkamers zijn vaak de plek waar mensen zich klaarmaken voor de dag, daarom is verlichting essentieel. Inbouwverlichting kan schaduwen op uw gezicht in de spiegel veroorzaken, en het laatste wat u wilt als u een badkamer probeert te verkopen, is onflatteuze verlichting.
Wachten tot het einde om verlichting aan te pakken kan ook leiden tot donkere vlekken in de badkamer. Afhankelijk van je favoriete douchestijl, heb je al dan niet verlichting boven de douche of het bad nodig.
Evenzo wil niemand het toilet in het donker gebruiken. Overweeg bij het opstellen van uw plannen welk type verlichting het beste past bij uw ruimte en kamerontwerp. Het maken van aanpassingen in de planningsfase zal veel gemakkelijker zijn dan aan het einde van een project.