Het bouwen van uw nieuwe huis kan een ontmoedigend project zijn, met verschillende fasen, waarvan sommige pas kunnen plaatsvinden als bepaalde andere werkzaamheden zijn voltooid.

Onze blogpost ‘ The Selfbuild Schedule ‘ schetst enkele van de belangrijkste stappen bij het bouwen van uw eigen huis, maar in dit artikel bekijken we welke taken u mogelijk moet organiseren tijdens de First en Second Fix-fasen van uw bouwproject.

First fix tijdens de bouw van uw huis verwijst naar de werkzaamheden die worden uitgevoerd nadat het gebouw waterdicht is gemaakt en voordat u aan de binnenkant pleistert.

Wat gebeurt er tijdens de First Fix bij het bouwen van je huis?

Uw elektricien installeert het kale elektrische systeem, inclusief de installatie van stopcontacten, schakelaars en verlichtingsarmaturen – veel van dit werk zal niet zichtbaar zijn als uw huis eenmaal is voltooid.
Warmteterugwinning Ventilatiekanalen zijn geïnstalleerd. Dit moet worden voltooid voordat andere voorzieningen onder de betonplaat worden geplaatst (als het huis een houtskeletbouw is, moeten ventilatieleidingen worden aangebracht vóór scheidingswanden en vloeren).
Een loodgieter installeert uw leidingwerk voor de watertoevoer, afvalwaterafvoer en uw verwarmingssysteem.
Leidingen voor uw centraal stofzuigsysteem binnen de binnenmuren moeten worden geïnstalleerd wanneer de noppenmuren op hun plaats zijn, maar voordat er gipsplaat op gaat.
Schrijnwerk – dit omvat het bouwen van stijlmuren, dakstijlen, deurkozijnen en vloerbalken.

Wat gebeurt er tijdens de Second Fix bij het bouwen van je huis?

Tijdens de tweede reparatie van uw zelfbouw is een groot deel van de afwerking voltooid, nadat het huis intern is gepleisterd. Zie onze recente blog ‘The Selfbuild Schedule ‘ voor meer details over de fasen van het bouwen van je eigen huis. De tweede fix kan het volgende bevatten:

Uw elektricien installeert frontplaten op lichtschakelaars en stopcontacten, samen met uw verlichtingsarmaturen. De hoofdzekeringkaart wordt aangesloten zodat alle bedrading kan worden getest – alle lichtschakelaars en stopcontacten zouden in dit stadium moeten werken en veilig zijn.
Alle sanitaire toestellen worden aangesloten, getest en in bedrijf gesteld. Dit omvat badkamersanitair, radiatoren en boilers – het doel is dat wanneer u het water aanzet, het niet allemaal op de vloer belandt!
De kanalen van het Centraal Stofzuigsysteem worden in vloeren gelegd wanneer het pleisterwerk bijna voltooid is en voordat de dekvloer is gestort. Bij het installeren van vloerverwarming moeten de vacuümkanalen worden gelegd voordat deze worden neergezet. Voor centrale vacuümunits die in een vrijstaande garage worden geïnstalleerd, moet in dit stadium ook een sleuf van 4 inch worden geïnstalleerd om de vacuümleiding te dragen.
Uw schrijnwerkers zullen na het stukadoorswerk de laatste hand leggen om het huis af te krijgen. Denk hierbij aan het plaatsen van uw binnendeuren, plinten, architraven en keukens.
De rest van uw armaturen en fittingen zal worden geplaatst, inclusief keuken- en badkamerapparatuur enz.

Zodra de tweede reparatie is voltooid, kan uw centrale stofzuigeenheid worden opgehangen en aangesloten, en het is belangrijk om dit te doen voordat er vloertegels worden gelegd. Het mechanische ventilatiesysteem kan nu worden geïnstalleerd en getest op luchtstroomsnelheden en systeembalancering door een volledig gekwalificeerde ingenieur.

Je eigen huis bouwen is een enorme onderneming, maar zeer de moeite waard en het is van cruciaal belang om je bewust te zijn van de fasen van het project en wat er gebeurt.